关于房地产所有权纷争的法律诉讼有效期为三年，此项诉讼时效自权属人明确了解或应尽察觉自身权益受侵害及应承担相应责任之期起算。若超过二十年，则该请求权将进入司法程序一般不予保护，但在特殊情形下仍可提出适当的延期申请以维护权益。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十八条法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效。