问题 | 购房预售合同能否更改姓名 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
商品房预售协议是允许进行更改姓名的。如果双方当事人在平等自愿基础上达成一致共识,那么他们便有权对该协议的名称或具体条款进行修改。然而,根据相关法律和行政法规的规定,若协议的变更需要经过审批等程序,则当事人必须按照规定履行相应的手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
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