| 问题 | 房屋违约延期交房怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若遭遇房屋延迟交房之状况，买受人应及时以书面形式向开发商提出要求交付房屋的催告。若开发商在收到催告交房通知函之后的三个月内仍无法如期交房，则买受人有权要求解除合同、退还已支付的购房款项，并且同时追究开发商逾期未按约履行义务的法律责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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