在以下特定情形中，买方有权依法申请退回其所支付的订金：一旦买卖各方均严格遵守了先前的约定，按照协议内容积极履行自身义务，则买方已支付的订金应转化为实际成交金额，或者（视情况）依据协议规定，全额退还至提出此项请求的一方手中；倘若因不可预见的自然灾害等不可抗力因素导致商业合同无法顺利签订，或者由于未能就协议及其补充协议中的具体条款及细则达成共识，从而导致合同无法签署，且这并非由任何一方的过错所引发，那么在此类特殊情况下，订金将有可能得到全额返还；除此之外，若卖方单方面违背了协议规定，致使买卖双方无法继续履行合同义务，那么此时，订金不仅可以依法予以退还，而且还需对受害方进行双倍赔偿。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。