| 问题 | 商品房预售合同是正式的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房预售合同乃为正式合同之一种。该类合同通常适用于商品房预售阶段，待房屋竣工并顺利交付使用之后，只要购买方已支付完毕全部房价款项，即可直接启动过户手续办理环节。尽管商品房预售合同在签署过程中所处的环境与商品房买卖合同略有差异，但二者所具备的法律效力却是相等无异的。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建
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