在房产领域中，经常出现的争议问题主要包括但不限于以下几种：首先是关于商品房预售合同引发的争议；其次是涉及单位集资房及已经参与过房改的公有住房销售过程中的各种纷争；再次则是涉及私人所有房屋以及二手房交易过程中所产生的矛盾；此外还包含了商品房销售环节中的种种纠纷；最后则是围绕房地产所有权归属所引发的各类争议、房屋赠与、互易以及继承过程中所产生的纠纷，以及物业管理方面的诸多问题，以及邻里之间因权益冲突而导致的纠纷等等。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。