关于房产纠纷之事宜，其属于一般的民商事案件范畴，通常情况下，应由涉案房产所位于地的基层人民法院具备管辖权。然而，若当事人对此有争议，可向上级法院提出上诉申请。当法院接到起诉书之日起，会在七个自然日以内作出回应，决定是否接受此案件进行审理。在此基础上，简易程序的审判时间应控制在三个月以内，而普通程序则需在六个月之内完成。
关于房产纠纷的起诉流程，具体如下：首先，明确被告身份。若为自然人，可前往被告户籍所在地的公安机关打印户籍证明文件；若为法人或其他组织，则可前往当地的工商行政管理部门打印相关的企业登记信息。其次，撰写民事诉讼状。接着，提交诉讼状及相关证据。待所有准备工作就绪之后，即可向人民法院立案庭递交诉讼状与证据，正式启动诉讼程序。案件受理后，人民法院会向原告方发出《案件受理通知书》以及《举证通知书》，同时告知原告缴纳诉讼费用的截止日期。若逾期未能按照规定缴纳诉讼费用，人民法院将会裁定撤销此案件。然后，举证阶段。立案成功后，人民法院可能会指定一段举证期限，要求原告在规定期限内提交所有的证据材料。接下来，开庭审理。立案成功后，人民法院会确定开庭日期，并提前通知各方当事人。最后，法院出具裁判文书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。