就不动产物权争议引发之诉讼，应遵循以下原则：由诉争不动产所在地之基层人民法院独享管辖权限。相较于一般的地域管辖，房产诉讼在民事诉讼范畴内被归类为专属管辖。此类专属管辖具有独特之处：凡是专属管辖之案件，均不得由其他同级别之人民法院受理或审理。对于涉及到的不动产争议案件，应交由不动产所在地之人民法院进行管辖。在此所言不动产系指：无法移动物体或操作后使其使用价值受明显减损的财产，如土地、房屋、水利设施、桥梁等各类财产。倘若当事人于房地产领域产生纠纷，需向人民法院提起诉讼，则应向该房地产所在地之人民法院提交诉讼请求。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。