问题 | 购房付完定金多久可以退房 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
众所周知,一般情况下,开发商将在客户递交退订申请之后的十五日之内,正式确认并启动定金的返还款项的相关流程。然而,所需资金自动到达客户账户的详细时刻表仍旧受到实际情况的弹性影响,这主要是因为与之相关的现行法律条文虽明确列出了退还定金的条款与前提,却并未对各方在返还定金时必须遵守的时效性规定作出清晰而精确的规范。依据上述分析,购房者若想撤销购买房产的决定并要求返还定金,一般情况下需要耐心等待至少十五个工作日方能接收到这笔相应资金,然而,具体到每个人的案例中,还须结合实际情况进行全面的评估与剖析。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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