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问题 商品房预售合同能否撤销
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
1、毫无疑问地回答您,当然可以。
2、具体来说,双方经过充分协商达成共识后,可以解除任何形式的合同。
3、在更深入的解释中,撤销与解除之间存在明显的区分点。
4、可撤销合同是民法领域中可变更和可撤销的民事行为的一个重要组成部分。这类合同的核心特征在于其意思表示的真实性存在瑕疵。
5、然而,值得注意的是,可撤销合同的法律效力并非完全取决于当事人的意愿,而是一种相对无效的合同,这与绝对无效的无效合同有所不同。
法律依据:
《民法典》第四百九十五条【预约合同】当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。第五百零七条【争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
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更新时间:2025/4/9 0:28:36