商品房交付日期逾期不得超过九十日。若经过书面催告后，卖方在九十日内完成了该项义务，则买方并无法以行使解除权为由终止本合同，但可向卖方主张违约损害赔偿责任；然而，若经催告后，卖方依然未能在九十日内履行其应尽之责，并且未能就此给出具有正当性的理由，那么买方将有权依据本条规定宣布解除本合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。