问题 | 延期交房9个月是否去拿钥匙 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在法律允许的范围内,业主可以延迟至不超过三个月进行房屋接收。在购买房屋过程中所签订的正式购房协议中,应明确规定了业主应完成接收房屋的具体时间,若在合同条款中未做明确说明,则需要双方共同协商确定。逾期接收房屋将被视为违反合同约定,当这个行为持续超过三个月时,开发商有权依据相关法律法规要求解除购房合同。
法律依据:
《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第六百零二条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项第六百零五条因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。
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