| 问题 | 延期交房可图退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若卖方未能及时交付房产，买方有权要求其提供解释并给予催告。经过催告之后，如果在接下来的三个月的合理时间范围内，卖方仍然未能履行义务，此时，买方有权选择解除购房合同，然而，关于该项权利的行使，须在催告事项结束后的一年之内依法提出，除非双方已有另行规定的条款。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。开发商延期交房经催告达到三个月的可以退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限;催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，要求开发商承担违约责任
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