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问题 抚州买房购房定金能退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在购买房产时缴纳了定金后仍有可能获得退还。当购房者按照合同约定全面履行义务,由于非因任何一方(包括但不仅限于销售方或买方)的过失而无法继续执行合同条款,或者由于卖方违约导致合同无法继续履行的情况下,此类定金将根据法律规定予以适当退还;然而,如果是由于买方违约从而导致合同无法继续履行,那么这种情况下所缴纳的定金将不会得到退还。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/11 2:57:28