| 问题 | 天津别墅延期交房是合法的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
开发商延期交付房屋的行为一般情况下并不构成违法行为，然而却无疑属于违约范畴。若经过买方合法催告并给予足够时间，开发商仍然未能在合理期限内履行交房义务，此时买方尽管无法依法解除合约，但有权向开发商要求赔偿相应损失。而如果在经过上述合法催告后，开发商在合理期限内仍旧未能履行交房义务且也未能够提出正当理由进行解释，那么买方便将有权利依法解除合约，并且所有由此产生的经济损失均应由开发商独自承担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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