关于房地产权属纷争问题，通常可以采取和解、洽谈、仲裁以及司法诉讼这四种途径予以妥善处理。在此过程中，相关各方应当遵循公平公正、平等互惠的原则，在相互尊重的基础上寻求和解之道。若无法达成和解协议，则可将争议提交给独立的第三方进行协商处理。倘若协商未能取得满意结果，则可以依据房屋交易合同所载条款，请求指定机构提供仲裁服务。最后，如果仲裁不能化解纷争，那么当事人还可以选择向当地人民法院提起诉讼程序以维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第一百一十四条民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第一百一十五条物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。