若商品房交付日期未能如期实现，则购房者有权依据现行法律法规解除此项购房合约。当当事人向开发商发出书面催促通知后，经过整整三个月期限仍未收到对方关于房屋交付的任何回应或行动时，购房者将获得法定的合同解除权。然而，需要注意的是，解除权的有效期限仅为一年，因此，当事人应根据自身实际情况，尽快采取相应措施以维护自身合法权益。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。