| 问题 | 房产证延期赔偿标准是怎么规定的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房屋的补偿标准问题，我们建议您将违约金的设定水平定在每延迟一个工作日向买方支付商品总价值的万分之五的比率上作为参考。如果有当事人认为上述所设定的违约金比例过高，并据此提出减少要求，那么应根据违约金金额超过实际损失的30%这一标准来进行适当调整；反之，若有当事人认为所设定的违约金比例过低，无法弥补其所遭受的损失，则可以依据实际损失情况来确定新的违约金额度。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 |
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