问题 | 冬瓜一房二卖如何维权 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若购房者在购买房屋过程中遭遇了房产被重复售卖的不幸事件,则购房者依法享有权利申请终止房产买卖协议,并要求卖方归还已经支付的购房款及其对应的利息。除此之外,购房者还有权要求卖方对因此而产生的相关经济损失进行赔偿。在此基础上,购房者还可以进一步主张,要求开发商承担不超过已支付购房款项两倍的赔偿责任。倘若购房者所享有的上述权利诉求未能得到妥善解决,那么购房者将拥有向相关人民法院提起诉讼的合法权益。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。 |
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