| 问题 | 上海动迁拿房签预售合同是合法的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
通常情况下，商品房预售合同具有相应的法律效力。然而，对于那些尚未获取到商品房预售许可证明即与购房者签订商品房预售合同时，我们应判定此类行为为无效。但若在诉讼提出之前，房地产开发商成功获得了商品房预售许可证明，那么该项合同便可被视为合法生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 |
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