问题 | 购房不想要了怎么退定金 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常情况下,依据一般法律规定,定金原则上不予退还;然而,若满足特定情形,仍可申请返还定金。具体来说,存在两种可能出现退还定金的场景:首先,在收取定金方主动违约之时,需承担双倍偿还定金之责任;其次,当双方达成协议,解除原定合同后,收取定金方有义务将所收定金悉数归还。所谓“定金”,乃指当事人之间约定的,为了确保债务得以顺利履行,由一方向另一方在履行义务之前预先支付的一定数额的货币或其他替代品。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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