在一般的情况下，开发商逾期交付房屋并不必然导致其行为违法，然而，此种情形无疑是属于违反了购房合同约定的行为。若经过合法的催告程序后，开发商能够在合理时间内履行交付义务，则相对方（即购房者）尽管不能依据法律规定解除与开发公司之间的合同关系，但是仍然有权向开发商提出赔偿损失的请求。反之，若开发商在经过催告程序后，未能在合理期限内履行交付义务，并且未能提供相应的正当理由来解释其延期原因的话，那么该购房者则有权依照相关法律法规的规定解除与其开发商之间的合同关系，并要求其承担所有因此而产生的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。