面对房地产项目中出现的质量问题，我们可以采取多种策略来找到切实可行的解决方案。首先，我们需要同开发商进行深入的沟通和详尽的协商，以期达到双方都能接受的解决方式。接下来，在必要时可寻求政府有关部门的大力支持和协助，实施有针对性地投诉行动。倘若因为商业楼宇的质量保证期限引发争议，且开发商未能提供令消费者满意的回复，那么当事人便有权主张向建设工程质量监督管理机构提交组织评估申请，或者向建设行政主管部门投递投诉信函。此外，诉讼作为法律赋予的最后一道防线，当所有上述途径均无法奏效时，也不失为一种有效的维权手段。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。