问题 | 选房预售合同可以提前取吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若签署的购房合同为商品房预售合同,那么在合同签署完成后,通常情况下可以在三十日之内领取。而对于二手房交易而言,则在合同签署之后即可取得合同文本。依据我国现行的相关法律法规,商品房预售活动中,开发商需与购房者签订规范的商品房预售合同。同时,开发商还应于签署合同之日起三十个自然日内,前往房地产管理部门以及所在城市或县城的人民政府土地管理部门进行商品房预售合同的登记备案手续。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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