关于房屋买卖合同纠纷的处理机制，主要包括四个方面：协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商无疑是在友好和平的氛围下，通过双方共同努力寻找问题解决方案的最优途径，这需要人们树立起互信与尊重之心；其次，若双方无法就争议达成共识，则可以提交相关机构进行调节，例如，若买卖双方中有任意一方为国有独资或控股公司，应向其上级主管部门提出申请，由其根据公正公平的原则对矛盾予以调解，切勿过度行政干涉；再者，当事人亦有权选择请求合同监督管理局、仲裁协会、庭审法院等多个机构介入协调；最后，若买卖合同中并未设定仲裁条款，且在纠纷发生之后未能达成仲裁协议，那么双方均可以将争议提交法院审理，寻求法律的裁决以解决争端。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。