通常情况下，我们会根据合同中所明确约定的交房日来计算出逾期交付房屋的具体时间段。若开发商未能按照约定的时间节点按时交房，经过合理期限的催告之后，若在三个月的时限内仍然无法达成实际交付行为，且无法给出令人信服的理由解释，那么这种行为将被视为违反合同规定，此时我们有权利解除该份合同，同时向开发商索回已经支付的购房款项以及相关的利息费用，并且要求其承担相应的违约责任。然而，如果在经过催告之后，开发商能够在三个月的时限内完成交付行为，那么我们就无权解除这份合同，但是我们有权要求开发商对超过约定日期的部分进行赔偿，以弥补我们因此而遭受的经济损失。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。