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问题 给了购房定金啥也没签
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
当当事人未能签订正式的合同却已支付了预定金时,一些特定情况下其定金仍然有可能被收回,通常这意味着收取预定金的一方如果违反了相关的义务或承诺,那么其就需要退还所收到的定金。根据我国现行的法律法规,定金合同自实际交付定金的那一刻起便正式生效。若收受定金的一方未能按照约定履行其应尽的义务,或者其履行义务的方式与约定不符,导致无法实现合同的预期目标,那么其必须向对方双倍返还所收取的定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/13 9:14:37