问题 | 购房定金有有效期吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在一般的情形中,购买房产所支付的订金并无明确的时间限制。双方当事方可自由约定其中一方向另一方支付相应金额的订金以作为债权成立之担保。而订金的具体金额则可由双方根据实际情况自行协商确定;然而,此种金额应符合相关法律法规,不得超出主合同标的总额的百分之二十,否则超过部分将无法产生订金的法律效力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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