关于开发商违约逾期交付房屋，且没有支付相应违约金的问题，我们可采取以下几种措施：首先，可以向当地房地产管理机构或者消费者协会提出投诉，与他们展开积极的沟通和协商，以求获得合理的补偿和赔偿。其次，在房屋实际交付之后，暂缓支付物业管理费用或者采暖费用（待违约问题得到妥善解决之后，再予以补缴）。最后，如果以上两种方式都无法达成共识，那么我们应该依法提起诉讼，请求法院判决开发商承担相应的赔偿责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。