关于房地产权属证书纠纷问题的妥善处置途径主要包括协商调处、经由相关部门居中调解、提交仲裁机构进行仲裁或直接向具备司法权限的各级法院提出诉讼等方式。若需向人民法院提请民事诉讼，则必须满足如下几个基本条件：首先，原告须为与该案具有直接利害关系的自然人、法人或其他社会团体；其次，必须明确被告的身份信息；再次，诉讼请求及所依据的事实、理由必须具体且明确；最后，案件内容应在人民法院受理民事诉讼的法定职权范围内，且应属于受诉法院的管辖范畴之内。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。