在涉及小产权房屋买卖的情况下，若双方签订的契约中包含定金条款，买方有权向卖方索取定金金额的两倍作为赔偿；反之，若契约中规定了违约条款，买方则可依据其规定向卖方追偿相应赔偿金，不过，赔偿总额上限不得超出实际损失额的百分之三十；而如果契约并未对相关事项做出明确规定，买方仍有权利要求卖方退还已支付的购房款项以及相应的利息，同时还需承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。