1、关于房屋主体结构质量不合格的问题。首先需要明确的是，主体结构是指房屋的主要构件相互联系、相互作用，形成了平面或立体的构建体，其必须满足相应的技术规范和设计要求，包括具备足够的强度、韧性以及稳定性，以保证能够承受并支撑起整个建筑物自身的各种荷载。例如，地基、承重墙等关键部位，若出现结构性的开裂、倾斜、倒塌等现象，应视为主体结构存在严重问题。
2、其次，对于严重影响正常居住使用的质量问题。此类情况通常是由于房屋质量问题导致，对购买者享有房屋的正常使用功能和用途产生了极大的负面影响。例如，无法正常供水供电、隔音效果未达到相关标准等。
3、最后，关于其他一般的质量问题。例如，房屋漏水、地面空鼓、墙面涂料剥落等。在这种情况下，开发商应承担何种责任呢？
关于开发商违约赔偿标准，具体如下：
1、若开发商未能履行合同义务，导致违约行为的发生，则可依据购房合同中约定的金额进行赔偿。若买卖双方在合同中未对此作出明确规定，那么开发商应将购房者所交付的定金双倍返还，同时还需全额退还购房款项，并按照银行同期贷款利率的两倍支付利息及违约金。
2、若买卖双方在合同中有明确约定的补偿标准，则应严格按照该标准执行。
3、若买卖双方在合同中未对此作出明确规定，那么开发商应将购房者所交付的定金双倍返还，同时还需全额退还购房款项，并按照银行同期贷款利率的两倍支付利息及违约金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。