1、对于涉及房地产所有权的纷争问题，当事人可遵循以下程序寻求妥善解决：（1）通过协商方式进行调解。双方面对面地坐在平等且自由的环境下，通过友善且诚实的沟通、互相理解和包容，最终达成和解协议，从而圆满解决纠纷。（2）采用仲裁方式解决。当双方在争议发生之前或之后签署了有效的仲裁协议或者合同中的仲裁条款时，他们可以据此向仲裁机构提出申请，由该机构依据法律法规进行公正审理，并对此案做出裁决。同时，只要其中一方便能够自觉遵守裁决结果，或者向人民法院申请强制执行，便能顺利解决纠纷。（3）通过诉讼方式解决。这是指当纠纷当事人一方依法向人民法院提起诉讼，由法院依据法律规定进行审理，并做出判决或裁定。只要其中一方便能够自觉遵守生效裁判，或者申请人民法院强制执行，也能成功解决纠纷。
2、如果权利人和利害关系人认为不动产登记簿所记载的事项存在错误，他们有权申请更正登记。然而，若不动产登记簿中所记载的权利人不同意更正，那么利害关系人则可以申请异议登记。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民法典》第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。