对于此类纠纷，当事人可以首先尝试与对方进行友好协商解决。其次，购房人也可采取退约措施，要求开发商承担相应的违约责任并支付相应的违约金。此外，依照房屋买卖合同的具体约定，购房人亦有权寻求仲裁机关的仲裁或者向有管辖权的人民法院提起诉讼，进而要求开发商继续履行该项合同义务。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。