如需与开发商进行协商，若协商无果则应依法提起诉讼。通常情况下，购房者在决定退房之后，开发商需要向购房者退还全额购楼款。然而，若开发商坚决不予退还，首先购房者需尝试与开发商进行友好协商加以解决；若双方无法达成共识，购房者可依据法律规定通过提起诉讼的方式来维护自身的合法权益。当一方当事人未能按照合同约定履行其义务或履行义务存在瑕疵时，另一方当事人有权要求其继续履行合同义务、采取补救措施或赔偿相应损失。若一方当事人已明确表示或以实际行动证明其将不会履行合同义务，另一方可在履行期限届满前要求其承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。