若房地产开发商未能按期履约，买方则可行使其法定权利，撤销此份合约并要求卖方履行相关的违约赔偿义务。如买方选择不予追究，可依据之前所签订的房屋购买协议向相关仲裁机构提出申诉或者直接向人民法院提起诉讼，敦促卖方务必严格遵照合同规定继续完成采购任务。如果卖方坚决拒绝履行其承诺，买方可视情况恳请人民法院实施强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。