1.倡导协商解决。首先应积极尝试与开发商沟通协商，共同探索能否寻找到一个皆大欢喜的解决策略。2.恳请第三方机构介入调解。若经过协商后仍旧无法达成共识，可考虑请求房地产管理部门参与进来并进行协调。3.采取法律手段。倘若以上措施均未能满足您的需求，那么您可以选择诉诸法律途径来解决问题，其中包括向法院提起诉讼或者申请仲裁等方式。

《民法典》第五百七十七条开发商违约时，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体来说，可以要求开发商支付违约金、赔偿违约造成的损失，或者在特定情况下解除合同。此外，如果合同中有关于违约责任的明确条款，应按照合同条款处理。例如，如果合同中规定了违约金的具体数额，应按照该数额赔偿；如果合同中没有明确规定违约金，可以按照实际造成的损失计算赔偿。589需要注意的是，具体的处理方式可能因地区和具体情况而异，建议咨询专业律师以获得更准确的建议。