倘若开发商未能按照购房合约规定履行其应尽义务，购房者可以依据双方签订的合约条款，向其提出承担相应违约责任的诉求。具体而言，违约责任的处理形式包括但不限于以下五个方面：1.继续履行合同义务；2.实施必要的补救措施以修复违约行为所造成的损失；3.支付按照合同约定金额的违约金；4.赔偿因违约而产生的直接经济损失；5.适用定金罚则即扣除部分或全部已交付的定金。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。