问题 | 团购房定金需要多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据相关法律法规,预付款的数额不得超过交易金额的20%这一标准,此外,在法律层面上,并未对预付款实际交付的具体金额做出硬性要求。就房屋买卖交易而言,预付款存在多种情况,并可被划分为“大定”与“小定”两种类型。其中,“小定”通常是在双方初步达成购房意愿或者确认签署合同之时进行支付的,其金额范围大致在几万元人民币以内;而“大定”则代表着正式的预付款,其金额一般占总房价的10%-20%左右。然而,以上所述仅供参考,具体的预付款金额应由买卖双方共同商议后决定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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