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问题 购房定金不想要了怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若您已缴纳购房定金但最终决定退出交易流程,那么从纯粹的法律角度来看,除非有特殊情况,否则定金通常无法被退还。然而,您仍然有机会索回定金,前提是您能够证明以下几点:第一,由于无法归咎于当事人双方的因素,导致商品房买卖合同未能顺利签订,此时,作为购房者的您有权请求返还全额或部分定金;第二,当房地产开发商未获得商品房售卖资格时,您同样有权要求其退还全部或部分定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/10 14:26:50