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问题 双倍退购房定金违法吗怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
依据我国现行的《中华人民共和国民法典》之严格规定,在合同关系中,双倍返还定金乃属于当事人所应承担的违约责任范畴。其次,在严谨的法律原则约束下,如若作为接受定金的一方未能按照约定履行其债务或在履约过程中未能达到双方当事人原定的标准与要求,从而导致合同目的无法得以实现时,则必须依照法律规定,向对方支付双倍的定金作为赔偿。最后,违约行为,即为当事人一方未能履行其在合同中所承担的义务,或者在履行义务的过程中未能达到双方当事人原定的标准与要求的行为。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/19 9:00:15