若开发商未能如期交付房屋，则应当承担相应的违约责任，支付违约金给业主。在实际操作过程中，开发商可参照已支付的购房款总额，并参考中国人民银行所规定的金融机构对于逾期贷款利息收取的相关标准来计算应向业主支付的违约金数额。此外，如果在签署合同时，双方就延期交房所产生的违约金问题有明确的约定，那么便需严格按照该约定执行，以确保公平公正地处理这一问题。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。