针对房地产纠纷问题的解决策略包括以下几个方面：首先，当事人双方应积极开展协商议程，以便在纠纷发生之前或者期间尽早解决问题。其次，若通过协商无法达成共识，可选择寻求第三方机构介入并进行调解工作。再次，如对调解结果仍持有异议，当事人有权将争议提交至相关司法机关进行审理。最后，当双方签署过有效的仲裁协议或具备明确的仲裁条款时，还可以依法向仲裁机构提出仲裁申请。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。