在处理房产纠纷诉讼的过程中，需要准备以下几类核心材料：用于确认当事人合法主体地位的身份证明文件、正式的民事诉讼状以及经过公证的授权委托书；涉及到的房屋房款发票、清晰明确的房屋来源证明；有关房产登记变更情况的详细材料；具备法律效力的房屋产权凭证；以及产权证代办费用的收据等等。

《民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。