（1）在签订合同时，合同的各方当事人有权进行沟通、协商以寻找到合适的解决方案。（2）对于已经产生的纠纷，受害方可以选择直接向有管辖权的法院提出上诉。例如，与开发商协商未果时，受害方可以依法向法院请求保护自身权益，并提出诉求，要求开发商对其造成的损失予以赔偿。在此过程中，受害方需提供完整的购房合同以及相关的发票等证据材料作为支持。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。