房屋交付可适当延期处理：尽管房产的交付，从理论上讲有可能出现延期的情况，然而房地产开发商需对因此产生的违约行为负责，需要向购买者支付规定数额的违约金。在某些特殊情况下，如果开发商因自身缘由未能实现交房承诺，买受方有权解除合同并且要求对方进行相应的经济赔偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。