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问题 购房定金未给收据可以退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于定金是否能够退还,这取决于具体实际情形如何。在这种情况下,我们需要对定金的退还问题按照以下情节进行分类处理:(1)若双方当事人达成共识,并且已经就定金退还事宜进行了明确的约定,那么在法律允许的范围内,该约定应当被视为有效,并据此履行相关手续。(2)如果签订的定金合同因违反法律规定或存在其他违法行为,经法院判定为无效合同,那么持有定金的一方必须全数归还接收定金的另一方。(3)若出现合同违约行为,根据合同法中的相应规定,如果违约方是持有定金的一方,则需向对方双倍返还定金;反之,如果违约方是接收定金的一方,则无需退还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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更新时间:2025/4/22 3:26:11