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问题 购房定金要多久才能退款
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
通常情况下,能够在大约十五个工作日内完成。如果开发商同意将所交之定金全额退回,那么这个过程通常需要等待约十五个工作日才能最终实现。然而,如此精准的到账日期实际上仍可能受多种因素影响,如现实面临的具体问题、相关法律法规的具体条款等等。值得我们关注的是,虽然现行的法律法规已经明确了在何种特定情况下定金应予退还,但对于何时应该退还定金却并没有作出严格的规定与限制。因此,在一般的情况下,购房者申请退还定金的整个流程大约需要花费大约十五个工作日,但具体的时间安排则需要依据实际情况进行合理的规划与把握。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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更新时间:2025/4/13 16:05:00