关于房屋交付延迟是否需支付物业费用的问题，我们需要明确以下几点：首先，物业费用的起算时间应从业主实际收到房屋钥匙的那一刻开始计算，也就是物业公司正式启动物业服务工作之日起。其次，若某套房屋虽已竣工，却未实际交付至购买人手中，则该物业费应由建筑开发商负责承担并缴纳。第三，每个业主都应该依据物业服务合同中的相关规定，按时足额地向物业公司缴付物业服务费用。此外，如果业主与使用同一物业的其他人员有特别约定，即由物业使用人来承担物业服务费用，那么就按照他们之间的约定执行，而业主仍需对物业服务费用承担连带缴纳责任。最后，对于那些虽然已经竣工但尚未售出或尚未移交给物业购买者的物业，其物业服务费用仍然由建筑开发商负责承担和缴纳。

《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。