然而我们必须指出的是，在绝大多数时候，这种形式的订金是不能被要求返还的。但是，如果满足下述几种特定情况，部分或全部的订金也是可以考虑归还：第一种情况，即经双方共同遵守并达成了承诺，订金应该被归入到交易总金额中，或者全数退还给支付方；第二种情况，若因不可抗力等特殊原因导致买卖合同无法顺利签署，或者在对由协议及补充协议所组成的合同条款上未能达到共识，且无法签约并非由任何一方造成的过错，在此情况下，订金有可能会被退还；最后一种情况，如果卖方因为自身的单方面违约行为而使得合同无法继续执行，那么订金将会以双倍的方式退还给买方。除此以外，无论是出于何种原因，订金都不会被允许退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。